2017海口限购细则对外地人买房有什么影响

　　根据海南省三部门联合出台的《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号）要求，近日海口市人民政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》，主要从八个方面对海口房地产调控提出实施细则。

　　而本次海口市限购政策的出台，对外地户籍人口在海口购房也是有较大影响的，具体体现在以下几个方面：

　　一、产权式酒店和二手住房纳入本次限购范围。这意味着外地户籍想购买二手住房也是要被限购政策所制约的。

　　在城区设置了限购区域，第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；

　　第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

　　在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。另外对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房。

　　这就是说，即使是首套房，非本省户籍想要在海口限购区域内购房，也必须有连续两年以上的社保缴纳证明才有购买资格。否则只能在限购区域之外购房。