2023海南住房公积金贷款二手房首付款比例

　　海南住房公积金二手房贷款

　　降低首付款比例：职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。

　　购买二手房的认定标准

　　（一）“购买二手房”是指个人或职工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女，下同）在海南省行政区域内购买自住住房且为二手房。

　　（二）申请公积金贷款时家庭名下无未结清的公积金贷款记录。

　　（三）以申请贷款时可联网查询不动产登记或住建部门的住房登记记录信息为准。

　　贷款额度

　　二手自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。

　　购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为40万元。