海南文昌安居房能转让吗（附转让机制）

　　文昌安居房转让管理机制：

　　（一）安居房自签订购房合同之日起10 年内实行封闭流转。

　　封闭流转期间，承购人确需转让安居房的，应当向市住房城乡建设局提出申请，经批准同意后可向符合条件的轮候对象转让，政府在同等条件下可以优先回购。转让和回购价格最高不超过原购房价格与总房款的利息之和（按照中国人民银行同期对应期限存款基准利率计算利息）。

　　封闭流转期内向符合条件的轮候对象转让的安居房，住房性质和产权份额保持不变。

　　（二）安居房自签订购房合同之日起满10 年的，可以上市交易。

　　政府在同等条件下具有优先购买权。安居房被上市转让或政府优先购买的，承购人按产权份额获得出售住房的总房价款的相应部分。

　　安居房上市转让的，住房性质转变为市场化商品住房。承购人据此办理变更登记的，由市住房城乡建设局出具相关材料。