海南文昌市安居房多少钱一平米

　　文昌市安居房价格：以市政府批准安居房项目的销售指导价均价为准。

　　举例：以文昌市住房和城乡建设局2023年10月13日发布的《文昌市中交·文昌雅郡安居房项目本地居民和引进人才选房方案》为例，里面的中交·文昌雅郡安居房销售指导价均价为8500元/㎡，单套安居房销售价格以销售均价为基础，结合房屋位置、楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过百分之十。即：最低销售单价为 7650元/㎡，最高销售单价为9350元/㎡。

　　具体内容：

　　安居房实行现房销售制度，按《商品房销售管理办法》（原建设部令第88 号）有关规定执行。安居房销售价格可根据建设成本（包含土地成本、开发成本、管理费用、投资利息、税费等）、项目所在区位、周边配套、开发企业合理利润等因素综合考虑确定。具体销售价格，以市政府批准安居房项目的销售指导价均价为准。单套安居房销售价格以销售均价为基础，结合房屋位置、楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过百分之十。

　　安居房销售均价和单套销售价格应在销售前确定，面向社会公开并在销售现场公示。除标示的房价和国家、本省规定购买方应负担的税费、住宅专项维修资金等法定事项外，任何单位和个人不得再向承购人收取其他费用或变相收费。