海口市金岭雅居安居房项目最新选房方案（时间+地点+规则）

　　海口市金岭雅居安居房项目基层教师、医务人员房号选取活动方案

　　根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》、《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》（琼府办〔2020〕22号）、《海口市安居型商品住房管理办法》相关规定，为确保本次房号选取活动工作公平、公正、公开，结合本批次房源情况，经政府主管部门审核后，特制定本次活动方案。

　　一、基本原则

　　本优先批次安居房房号选取活动遵循公开、公平、公正、严格审核、依法监督、违规必究的原则。

　　二、房源信息

　　（一）项目位置：海口市龙华区垦中北巷1号（西岭华庭南侧）。

　　（二）房源数量：本优先批次的房源共计48套（基层教师和医务人员只优先A户型房源）。

　　（三）户型面积：A户型建筑面积约117㎡，实际面积以实测采信数据为准。

　　（四）价格：本项目安居房实行政府销售限定价格，建筑面积单价不高于13000元/㎡（最终价格以发改部门核定价格为准）。

　　（五）交付标准及时间：均为全装修交房，交付时间为2025年3月31日前。

　　三、入围对象

　　在报名截止时间（2024年11月8日18：00）前已报名本项目且提交《海口市安居型商品住房保障资格（轮候）通知书》或《海口市安居型商品住房保障资格通知书》的基层教师和医务人员申购对象共计8户。

　　四、责任分工

　　本次活动由海南金岭橡胶工业有限公司组织实施，市教育局、市卫生健康委员会指导监督，全过程接受媒体、社会各界监督。

　　五、活动方案

　　1、组织时间、地点：

　　时间：2024年11月30日8：30至9：00签到，9：00开始选房活动。

　　地点：金岭雅居项目营销中心

　　2、选取方式及规则：

　　2.1选取顺序号

　　2.1.1基层教师和医务人员现场按照到场签到顺序依次从顺序号箱中先抽取顺序号，以确定抽房顺序；

　　2.1.2顺序号确认后，按顺序号依次从房源箱中抽取1个房号，限每人2分钟，2分钟内不抽取或抽取后不选定的，视为放弃本项目优先批次权利及后续普通批次的申购权利。

　　2.2选取规则

　　2.2.1每位申请人选中该套房源后，该套房源从房源信息中减除，放弃的该套房源回到总房源库中，供后续申请人随机选取；

　　2.2.2排位在前的申请人放弃选取的，由后续申请人按顺序号依次递补；

　　2.2.3活动签到时间结束未到现场进行签到的，视为放弃本项目优先批次及后续普通批次的选房；

　　2.2.4抽取房号后放弃的，视为放弃本项目优先批次权利及后续普通批次的申购权利。

　　六、签署房号选取文件

　　申请人按照本活动方案规定选定房号后，现场签署《海口金岭雅居安居房项目第一批房源选房确认表》，视为房号选取成功。本活动当日，申请人未签署《海口金岭雅居安居房项目第一批房源选房确认表》的视为对相应选取房号的放弃，房源重新进入总房源库。签署《海口金岭雅居安居房项目第一批房源选房确认表》后不能更名、更换房号、擅自调换房号、违反其他安居房相关政策文件精神及限制行为。

　　七、后续办理认购书、买卖合同并交纳房款

　　符合优先批次的申请人按照本方案规定选定房号后，应当在规定的地点和期限与开发建设单位签订《金岭雅居认购协议书》、《海口市安居房买卖合同》及其他相关材料、协议，按时与开发建设单位签署相关文件并办理手续并交纳房款。安居房买卖合同包括行政主管部门所规定的交易流转限制材料等内容，并以现行安居房法律法规及政策执行。

　　八、特别提示

　　(1)申请人按照本方案规定选取房号后，因自身的原因(包括但不限于资金及按揭贷款问题、提供虚假材料、违规申报、违反现行安居房法律法规及政策等)未与开发建设单位签订认购书及买卖合同的，视为该申请人放弃该批次安居房的购买资格。

　　申请人按规定办法及程序两次选取配售房号后，均因自身原因未与开发建设单位签订安居房认购书及买卖合同的，其取得的《海口市安居房保障资格（轮候）通知书》失效，且5年内再次申请购买安居房时不予受理。

　　(2)申请人按照本方案规定开展本项目本批次房号选取工作时，若已签署其他安居房项目《安居房选房确认单》、《房源认购书》或者《买卖合同》等，已锁定其他安居房项目相关房源的，视为自动放弃本项目本批次活动资格，不参与开发单位组织的相应活动。

　　九、监督管理

　　邀请市教育局、市卫生健康委员会、社会媒体对活动全程进行监督。

　　（以下无正文）

　　海南金岭橡胶工业有限公司

　　2024年11月28日