海南买二手房公积金贷款需要什么材料（线上+线下）
导语 缴存职工及我省灵活就业人员购买我省二手自住住房，向住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款(含贴息贷款)。
线上申办材料：
1.存量房买卖合同或协议；
2.不动产权证书或房屋所有权证；
3.住房交易相关的增值税普通发票（以“一件事”模式办理贷款的无需提供）。依据网签备案的存量房买卖合同载明的购房价款、税务部门出具增值税普通发票载明的价税合计额，两者中的低值确认贷款房屋总价；
4.婚姻关系证明；
5.个人征信报告；
6.省外缴存住房公积金职工在本省贷款（异地贷款），提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；
7.以“带押过户”方式办理贷款的，提供卖方贷款银行出具的同意提前结清贷款及“带押过户”的书面文件（含组合贷款的商业贷款部分，若卖方贷款为公积金贷款，则无需提供）；
8.以“带押过户”方式办理贷款的，提供二手房“带押过户”住房公积金贷款业务资金监管协议；
9.涉及线上备案缴税的，买方提供备案确认表、家庭户口簿，卖方提供有效身份证、婚姻关系证明、家庭户口簿；
10.住房公积金管理机构或受委托银行要求提供的其他资料。
线下申办材料：
1.存量房买卖合同或协议；
2.不动产权证书或房屋所有权证；
3.住房交易相关的增值税普通发票（以“一件事”模式办理贷款的无需提供）。依据网签备案的存量房买卖合同载明的购房价款、税务部门出具增值税普通发票载明的价税合计额，两者中的低值确认贷款房屋总价；
4.婚姻关系证明；
5.个人征信报告；
6.省外缴存住房公积金职工在本省贷款（异地贷款），提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；
7.以“带押过户”方式办理贷款的，提供卖方贷款银行出具的同意提前结清贷款及“带押过户”的书面文件（含组合贷款的商业贷款部分，若卖方贷款为公积金贷款，则无需提供）；
8.以“带押过户”方式办理贷款的，提供二手房“带押过户”住房公积金贷款业务资金监管协议；
9.涉及线上备案缴税的，买方提供备案确认表、家庭户口簿，卖方提供有效身份证、婚姻关系证明、家庭户口簿；
10.申请人有效身份证件；
11.《住房公积金个人住房贷款申请表》；
12.住房公积金管理机构或受委托银行要求提供的其他资料。
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