海口不动产登记查询

　　（1）申请人可通过手机应用市场，搜索“海易办”app下载安装，或者直接微信搜一搜“海易办”小程序进入，并进行注册认证。

　　（2）登录“海易办”成功后，在首页的搜索框输入“海口市不动产云登记平台”，点击进入。

　　1、开具本人不动产登记信息查询证明

　　操作路径及方式：

　　（1）点击首页【产权证明】进入查询界面，点击【点击查看】，根据需要选择“查询海口”或“查询海南省”范围内的不动产登记信息。

　　（2）点击【加盖公章下载】即可下载加盖公章的不动产登记信息查询结果。

　　2、开具本人及家庭成员不动产登记信息查询证明

　　操作路径及方式：

　　（1）点击【添加家庭成员】，根据系统提示输入家庭成员的姓名及身份证号（如有曾用名输入“曾用名”，查询结果证明将一并显示含曾用名不动产信息）。填写完成，点击【添加】。

　　（2）点击【认证】→【开始认证】，通过人脸识别认证后点击【点击查看】，选择查询区域，即可获取本人及家庭成员在海口或海南省范围内的不动产登记信息查询结果，点击【加盖公章下载】即可下载加盖公章的不动产登记信息查询结果。

　　3、查询不动产自然状况

　　操作路径及方式：

　　（1）为防范交易风险，需要了解房产的自然状况的，可点击首页的“产权查询”，选择查询的类型。

　　（2）按照系统提示输入产权证号及权利人姓名，点击【查询】即可查询该不动产有无查封、抵押、限制等自然状况。

答：根据《不动产登记资料查询暂行办法》第八条、第九条要求，委托他人代为申请查询不动产登记资料的，有以下两种途径：

1.提供载明查询事项的授权委托书原件（未经公证）、委托人及被委托人的有效身份证明原件；

2.提供载明查询事项的授权委托书原件（经过公证），被委托人的有效身份证明原件；委托人持国外证件的，授权委托书应当按照国家规定经过公证或者认证；委托材料是外文的，应当提交经公证的中文译本。