海口不动产夫妻过户和更名常见问答一览

　　夫妻一方名下有一套房，想添加配偶名字，请问如何申请办理房产过户手续？

　　答：（1）海口市不动产转移登记申请书（现场领取）；

　　（2）不动产权属证书（不动产权证/房屋所有权证、土地使用权证/土地分割证）；

　　（3）申请人身份证件复印件（需提供原件核对）；

　　（4）结婚证复印件（需提供原件核对，婚姻系统无记录的，需提供能体现夫妻关系的户口证明材料）；

　　（5）夫妻析产转移的协议（大厅可提供《夫妻财产约定》范本）；

　　（6）双方当事人到场申请。

　　注：如房产存在抵押状态，需出具抵押权人的同意函，方可办理。

　　夫妻一方名下有一套房，想登记成配偶名下，请问如何申请办理房产过户手续？

　　答：（1）海口市不动产转移登记申请书（现场领取）；

　　（2）不动产权属证书（不动产权证/房屋所有权证、土地使用权证/土地分割证）；

　　（3）申请人身份证件复印件（需提供原件核对）；

　　（4）结婚证复印件（需提供原件核对，婚姻系统无记录的，需提供能体现夫妻关系的户口证明材料）；

　　（5）夫妻析产转移的协议（大厅可提供《夫妻财产约定》范本）；

　　（6）双方当事人到场申请。

　　注：如房产存在抵押状态，需出具抵押权人的同意函，方可办理。

　　夫妻名下共同共有一套房产，想去除其中一个配偶名字，请问如何申请办理房产过户手续？

　　答：（1）海口市不动产转移登记申请书（现场领取）；

　　（2）不动产权属证书（不动产权证/房屋所有权证、土地使用权证/土地分割证）；

　　（3）申请人身份证件复印件（需提供原件核对）；

　　（4）结婚证复印件（需提供原件核对，婚姻系统无记录的，需提供能体现夫妻关系的户口证明材料）；

　　（5）夫妻析产转移的协议（大厅可提供《夫妻财产约定》范本）；

　　（6）双方当事人到场申请。

　　注：如房产存在抵押状态，需出具抵押权人的同意函，方可办理。

　　夫妻名下共同共有一套房产，现已离婚，离婚协议约定归一方所有，请问如何申请办理房产过户手续？

　　答：（1）海口市不动产转移登记申请书（现场领取）；

　　（2）不动产权属证书（不动产权证/房屋所有权证、土地使用权证/土地分割证）；

　　（3）申请人身份证件复印件（需提供原件核对）；

　　（4）离婚证复印件（需提供原件核对）；

　　（5）离婚协议复印件（需提供原件核对，离婚协议带有民政部门公章的，如离婚协议未明确房产归属，大厅可提供《离婚补充协议》范本）；

　　（6）双方当事人到场申请。

　　注：如房产存在抵押状态，需出具抵押权人的同意函，方可办理。

　　夫妻名下共同共有一套房产，通过法院调解离婚，调解房产归一方所有，另一方协助配合过户，请问如何申请办理房产过户手续？

　　答：（1）海口市不动产转移登记申请书（现场领取）；

　　（2）不动产权属证书（不动产权证/房屋所有权证、土地使用权证/土地分割证）；

　　（3）申请人身份证件复印件（需提供原件核对）；

　　（4）调解书、生效文书复印件（需提供原件核对，如调解书未明确房产归属，大厅可提供《离婚补充协议》范本）；

　　（5）双方当事人到场申请。

　　注：如房产存在抵押状态，需出具抵押权人的同意函，方可办理。

　　夫妻名下共同共有一套房产，通过法院判决离婚，判定房产归一方所有，另一方协助配合过户，请问如何申请办理房产过户手续？

　　答：（1）海口市不动产转移登记申请书（现场领取）；

　　（2）不动产权属证书（不动产权证/房屋所有权证、土地使用权证/土地分割证）；

　　（3）申请人身份证件复印件（需提供原件核对）；

　　（4）判决书、生效文书复印件（需提供原件核对，如判决书未明确房产归属，大厅可提供《离婚补充协议》范本）；

　　（5）双方当事人到场申请。

　　注：如房产存在抵押状态，需出具抵押权人的同意函，方可办理。