海南买拆迁安置房公积金怎么提取（条件+材料+入口）

　　海南省购买拆迁安置自住住房提取住房公积金

　　事项内容：

　　购房人购买拆迁安置自住住房，本人及配偶可申请提取在本省缴存的住房公积金个人账户资金。

　　服务对象：缴存人

　　受理条件：

　　1.购房人家庭不存在未结清的住房公积金贷款、贴息贷款(本套房产为住房公积金贷款或贴息贷款除外);

　　2.购房人应具备拆迁安置房购买资格;

　　3.购房人已签订拆迁安置协议且在支付差价款一年内;

　　4.购房人购买外省住房的，在购房前一年内，本人或配偶任一方具备以下条件之一：持有购房所在地的有效户籍、连续缴存满半年的城镇职工养老(医疗)或住房公积金。购房所在地是指所购房产的地级市或直辖市所属行政辖区。

　　办理渠道：

　　1.线上办理(“海易办”APP、海南政务服务网);

　　2.线下办理(各市县政务中心公积金窗口、各市县住房公积金服务大厅、“跨省通办”窗口)。

　　线上申办材料：

　　1.拆迁安置协议;

　　2.一年内的补缴房款凭证;

　　3.购买外省住房的，提供购房前一年内本人或配偶任一方在购房所在地的证明材料之一：有效户籍证明材料、连续缴存满半年的城镇职工养老(医疗)保险或住房公积金证明材料;

　　4.配偶提取的，提供结婚证;

　　5.准购资格名单，联网可获取购房备案信息的，可不提供。

　　线下申办材料：

　　1.拆迁安置协议;

　　2.一年内的补缴房款凭证;

　　3.购买外省拆迁安置房的，提供购房前一年内本人或配偶任一方在购房所在地的证明材料之一：有效户籍证明材料、连续缴存满半年的城镇职工养老(医疗)保险或住房公积金证明材料;

　　4.配偶提取的，提供结婚证;

　　5.准购资格名单，联网可获取购房备案信息的，可不提供; 6.申请人有效身份证件。

　　办理流程：

　　1.申请环节：申请人提供申请材料申请办理;

　　2.审核环节：经初审、复核二级审核办结，重要业务信息未能联网查实的，实行三级审批办结。

　　办结时限：

　　3个工作日(需核查材料真实性的，核查期不超过30日)。

　　办理结果：

　　审核通过的，提取资金转至申请人名下一类银行储蓄卡;提取额度不超过其实际支付的购房差价款。审核不通过的，驳回申请并告知申请人驳回原因。

　　备注：

　　1.购买外省住房的，购房前一年内购房人或其配偶任一方在购房地已连续缴存满半年住房公积金，且已转移接续至我省的，无需提供户籍、参保或公积金缴纳证明材料;

　　2.申请人已按《关于规范拆迁安置房提取材料要件的通知》(琼公积金归[2018]34号)提取的，在符合现有条件申请提取时，应扣减已提额度。

　　3.非直系亲属、非夫妻关系共同购买的房产，申请人按所占份额提取。

　　4.业务核查过程中对业务材料、购房行为等存疑的，申请人需配合提供购房交易流水等佐证材料。

　　注意事项：

　　一、代办规定

　　1.直系亲属代办的，提供直系亲属关系证明、代办委托书、委托人身份证件复印件、代办人身份证件原件。

　　2.非直系亲属代办的，提供代办公证委托书、代办人身份证件原件。

　　3.单位专管员代办的，提供单位证明材料、代办委托书、委托人身份证件复印件、代办人身份证件原件。

　　4.代办人持虚假代办证明办理住房公积金业务将被视作资金诈骗移送相关部门处理;委托人参与骗提住房公积金的将视情形列入住房公积金信用评价管理B级或C级管理。

　　二、业务申请材料形式要求

　　1.申请住房公积金业务应提供申请材料原件办理。

　　2.通过“跨省通办”窗口办理住房公积金业务的，填写提供《“跨省通办”业务办理申请表》;办理结果及材料将通过业务平台传递至业务受理地，由受理地住房公积金管理机构向申请人反馈。

　　3.各项申请材料通过联网数据共享获取的，可不提供;联网获取的信息与申请人实际情况不相符或无法查证的，由申请人协助提供相关佐证材料予以证实。

　　三、本实施清单所称的贴息贷款是指本省住房公积金贴息贷款。

　　四、本实施清单印发后，如遇海南省住房公积金管理局调整政策，且调整后的政策与本实施清单存在不一致的，以调整后的政策为准。 五、本实施清单最终解释权归海南省住房公积金管理局。