海口宅基地使用权及房屋所有权登记办事指南

申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。

注意：海口集体土地所有权登记共有四类，分别为：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。

本指南为首次登记的指南，其他三类指南请点击对应名称查看。

依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。

依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

1 不动产登记申请书;（下载点我）

2 申请人身份证明;

3 有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

5 。

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：

1 不动产登记申请书;

2 申请人身份证明;

3 不动产权属证书或者土地权属来源材料;

4 房屋符合规划或建设的相关材料;

5 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料(如已做地籍调查并土地来源明晰，不再做权籍调查)。

(一)申请(预审)、受理：1个工作日;

(二)落幢、审核：22个工作日(不含公告时间);

(三)登簿、缮证：6个工作日;

(四)收费、发证：1个工作日。

琼发改收费[2008]607号;工本费10元

市政府服务中心国土资源局审批办：0898-68548388

市不动产登记局：0898-68720580,68720581

市不动产登记中心：0898-66770536,66770537

市政府服务中心：http://zffwzx.haikou.gov.cn/

海口不动产登记中心

地址：国贸二横路11号国土大厦

美兰区不动产登记中心分局

地址：振兴路8号美兰区政府办公大楼12楼

秀英区不动产登记中心分局

地址：海口市丘海大道25号

琼山区不动产登记中心分局

地址：府城镇文庄路琼山区政府办公大楼2楼