海口公积金贷款额度

　　海口市公积金贷款额度应符合下列限额标准：

　　（一）最高贷款基准额度

　　1.购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度为80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度为110万元；

　　2.购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度为60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度为90万元；

　　3.建造自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度为30万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度为50万元；

　　4.翻建、大修自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款基准额度为20万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款基准额度为40万元。

　　（二）最高贷款额度上浮

　　1.二孩及以上多子女家庭在我省购买新建、二手自住住房的，在最高贷款基准额度基础上上浮20%。

　　2.借款人家庭在我省购买二星级及以上绿色建筑项目新建自住住房的，在最高贷款基准额度基础上上浮10%。

　　3.借款人家庭在我省购买安居房及其他保障性住房的，在最高贷款基准额度基础上上浮10%。

　　借款人家庭同时符合上述多项额度上浮条件的，最高贷款额度上浮比例可叠加。

　　实行最高贷款额度与个贷率联动机制。

　　当个贷率＜96%，最高贷款额度按系数1.0执行；当个贷率≥96%，最高贷款额度按系数0.9执行。最高贷款额度系数按上一个月末的个贷率数值确定，以我局官方网站公告为准。

　　具体贷款可贷金额核定。

　　首套房和二套房贷款最终可贷金额在最高贷款限额内，须结合借款人还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。