海口买房贷款首付比例要求

　　海口购房贷款

　　商业贷款首付比例

　　自2024年5月25日起，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　公积金贷款首付比例

　　2025年4月10日起，购买除保障性住房以外自住住房贷款最低首付比例首套和二套为20%，保障性住房贷款最低首付比例15%。

　　公积金贷款利率

　　2024年5月18日起调整全国公积金贷款利率：

　　 1.家庭首套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。

　　2.已经放款、职工已正常还款的公积金贷款，在2024年度内仍执行原贷款利率，待2025年1月再调整为新利率。在此通知之前尚未发放的公积金贷款，按新利率执行放款，此为全国统一规定。

　　3.利率调整由系统自动发起调整，无需个人申请。