海南省住房公积金租房提取热点问题解答（附办理指南）

　　海南省住房公积金租房提取热点问题解答

　　1.如何办理租房提取？

　　答：线上可通过“海易办”（APP或小程序）办理，具体操作为：“公积金”—“提取类”—“租住非公共租赁住房约定提取”，按照页面栏目填写信息并上传资料后，提交即可。线下办理可选择就近的公积金服务窗口提出申请。

　　2.租房提取需要什么条件？

　　答：租房提取的条件为：申请人家庭在我省实际工作地无自有住房、在本省无未结清的住房公积金贷款（含贴息贷款），连续缴存住房公积金满3个月，实际租赁住房。

　　备注：实际工作地根据市县进行区分。

　　3.租房提取需要什么材料？

　　答：根据不同情形提取的材料不一样，有以下情形：

　　①租赁住房未登记备案的，可“零材料”申请办理。

　　②租赁住房已登记备案的,应提供房屋租赁登记备案材料。登记备案信息可联网获取的,免于提供纸质材料。

　　③申请人经我省民政部门认定为低收入人员的,应提供民政部门低收入人员认定材料。低收入人员信息可联网获取的，免于提供纸质材料。

　　④申请人租房提取金额超过所在市县最高提取上限2倍（海口、三亚地区3000元/月/人，其他市县地区2400元/月/人）以上的，还需提供房屋租赁发票，发票载明的租房时间应涵盖提取时间。

　　备注：

　　u新市民指未获得我省工作所在地市县户籍，且在工作所在市县缴存住房公积金未满3年的人员。

　　u青年人指35周岁及以下人员。

　　u第①②情形的缴存人家庭养育两个及以上未成年子女，夫妻双方中的一方，可在上述最高提取限额基础上增加300元/月，并提供《户口簿》、《出生医学证明》、公证书等子女关系证明材料之一。

　　4.如何知道我是否连续缴存住房公积金满3个月？

　　答：职工在办理租房提取前，需要连续足额汇缴满3个月。在实际办理过程中，系统会对职工是否满足该条件自动核验，如不满足条件会提示。职工本人查询是否符合该条件，可通过“海易办”的“住房公积金”-“查询事项”-“个人缴存信息查询”-“明细查询”进行查看。

　　5.在农村有宅基地，能否办理租房提取？

　　答：在租房所在的市县拥有宅基地，符合其他条件的可以办理，需向公积金窗口申请办理租房提取业务。

　　6.“海易办”办理租房提取时，提示租房市县有过购房或还贷提取记录，但是上述住房已出售，能否办理租房提取？

　　答：符合租房条件，但是线上办理时提示有需购房或还贷提取记录的申请人，需携带身份证件和租房材料至公积金窗口申请。

　　7.在海口地区有住房，单位在海口市缴存，但是在洋浦租房上班，在洋浦能否租房提取？

　　答：职工因单位派驻或分设机构等原因不在缴存的市县租房，可以提取，需要单位出具的异地工作证明材料。

　　8.租房提取的转账模式有哪些？

　　答：办理时可选择按月转账，或者按季转账，无按年转账。

　　9.租房提取的转账时间是什么时候？

　　答：按月转账的，首次划款时间为审核通过当日，第2个月起每月10日划转本月约提金额，遇节假日顺延至下一工作日。

　　按季约提的，首次划扣时间为审核通过当日划转本季度实际约提金额，次季度起每季度第一个月10日划转本季度约提金额，具体为1月、4月、7月及10月。

　　10.前几个月正常转款了，这个月为什么没有转款？

　　答：当月尚未转账存在以下几种可能：

　　①公积金账户余额为零；

　　②收款账户异常；

　　③遇周末、节假日、银行结算故障等情况进行顺延。

　　注意：因职工公积金账户余额不足或收款账户异常，导致当月未划扣成功的款项，后续不再补划。

　　11.查询到我的租房提取没到期，被提前取消了，是什么情况？

　　答：可能存在以下情况：

　　①职工未实际租赁住房；

　　②职工或配偶有未结清住房公积金贷款；

　　③职工住房公积金个人账户被全部冻结或已销户；

　　④职工或配偶在租房所在市县拥有自住住房的；

　　⑤职工或配偶办理租房约定提取业务后，工作地发生跨市县变动，比如单位在海口中心缴存，转到文昌中心缴存了；

　　⑥除上述情况外其他违反住房公积金管理制度的情形。

　　12.租房提取最长可以约定多长？

　　答：最长可以约定一年。需要注意的是，提取开始的年月不早于申请当月，最长约定时间不超过实际租赁住房到期时间。

　　13.能否撤销租房提取申请，或提前终止生效中的租房提取？

　　答：可以。线上可通过“海易办”办理，具体路径为：“公积金”-“提取类”-“租住非公共租赁住房约定提取”，在业务办理界面的“业务类型”中选择“解除”，即可提前终止。线下办理也很简单，本人凭身份证到公积金柜台申请即可解除。

　　14.如何变更租房提取的收款银行卡信息？

　　答：线上可通过“海易办”修改，具体办理路径为“公积金”-“提取类”-“租住非公共租赁住房约定提取”，在“业务类型”中选择“变更”，选择对应修改信息即可。线下办理也很简单，本人凭身份证、银行卡到公积金柜台申请即可变更。

　　15.如何查询到我的租房提取业务办理进展和每月转账情况？

　　答：线上可通过“海易办”修改，具体办理路径为“公积金”-“事项查询”-“租住非公有住房约提代付结算查询”。

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